每经记者 刘颂辉    每经裁剪 陈梦妤    

　　“见‘郑’冠军的力量”。

　　北京时候8月4日凌晨，中国选手郑钦文夺得巴黎奥运会女子网球单打冠军后，市集传出一张来自华润置地的道喜海报。

　　海报显现：“华润置地武汉公司恭贺业主郑钦文女士得回中国历史首个奥运会网球女子单打冠军”。

　　历届奥运会本领，一些场所或房地产缔造企业向冠军指令员奖励屋子层出不穷，但本届奥运会，此类奖励屋子的音讯很少出现。

　　公开信息显现，本届奥运会乒乓球混双比赛完毕后，前国乒大满贯王楠的丈夫郭斌在网上发文，将施济两名指令员各一块3公斤的金牌，总价值约700万元，而上届奥运会其赠出了9套豪宅。

　　“齐在发她的告白”

　　“咱们共事今天齐在发她（郑钦文）的告白。”

　　8月4日中午，武汉市武昌区武汉长江中心售楼部一位职责主说念主员暗示，郑钦文是华润置地的业主，但不信服买的是武汉长江中心。

　　“在武汉，‘我和奥运冠军住团结小区’关于购房者来说是很有引诱力的。”华东地区一位房企东说念主士向《逐日经济新闻》记者先容，从营销角度来看，天然此举有时能得回致密评价，但客不雅上能让公司和名堂为市时局知，达到品牌推论的恶果。

　　另一家总部位于上海的房企东说念主士也暗示，一般而言，楼盘营销的地域性相比强，尤其是有些楼盘在奥运冠军的家乡，也不失为一个可以的借重营销策略。

　　中南财经政法大学兼职拔擢、财经褒贬员谭浩俊说，历届奥运会本领出现不同的缔造商向奥运冠军奖励屋子，是因为所有这个词这个词房地产行情高潮，缔造商销售量增长，资金量充裕。致使在一些场所，缔造商明知现款流垂危，也清楚过奖励屋子的形势来进行造势。

　　每经记者在采访中了解到，2004年雅典奥运会完毕，奥运冠军刘翔获上海一套房产奖励，尔后免费送房似乎成了一项沿袭成习的传统。

　　2008年北京奥运会，华裔城集团向刘子歌、吴敏霞、王励勤、火亮和邹市明5名奥运冠军，离别施济了一套上海闵行区新浦江城的房产，单套总价在100万元以上。2012年伦敦奥运会，绿城集团向孙杨和叶诗文离别施济一套杭州翡翠城的房产，单套总价约300万元。2021年东京奥运会，雅戈尔集团官宣向宁波籍射击指令员杨倩奖赠宁波江上花圃房产一套，该小区房源总价在285万~440万元。

　　“不相宜公开借助送房推论营销”

　　谭浩俊以为，当下房地产缔造商资金链处在较为垂危的情景，销售去化欠安，故莫得才能去作奖励有筹算。并且，部分缔造商的债务压力未得到缓解，也不相宜公开借助送房进行推论营销。

　　与此同期，屋子算作指令会的一种附庸奖品，其本质价值也受到暖热。2023年杭州亚运会完毕后，四川远达集团决定离别奖励李梦、王想雨、韩旭三名女篮队员一套中国元谋·远达温泉康养城68闲居米的住房。

　　笔据安堵客元谋县新址价钱5000元/闲居米推算，所赠房产总价约34万元/套。

　　“本年尚未见到有企业公开暗示送屋子，这与房地产市集变化、企业营销策略编削，以及对指令员奖励形势的再行考量联系。”在中国企业老本定约副理事长柏文喜看来，算作奥运奖品，房产对部分指令员来说是一种本质性的匡助，不外同期也会波及税务、产权等一系列复杂的法律和财务问题。

　　据柏文喜先容，不同国度和地区的奥运奖励计谋互异显贵，有的国度提供高额现款奖励，有的提供什物奖励如房产或汽车，还有的提供一些极度奖励，举例波兰除了提供奖金外，同期向得回奖牌的选手施济钻石和放假商品券。

　　“奥运选手的奖励计谋是多元化的，波及多方面身分的考量。关于奥运选手而言，在接颁奖励的同期，也需要暖热奖励背后的法律、税务等关连问题，以保险自己的正当权利。”柏文喜暗示。

　　据东说念主民法院报此前报说念，2004年雅典奥运会完毕后，武汉一家房地产公司向湖北省籍2名指令员和1名老师员施济3套黄金地段的房产。

　　令东说念主出东说念主想到的是，这家房地产公司私行却将3套房产以及另外已售的合计9套房屋典质给典当公司。因欠下典当公司600多万元未送还，法院判决践诺房产时，奥运冠军等东说念主才知说念，施济给我方的屋子已被缔造商坏心典质。

　　封面图片开头：每经记者 张明双 摄（图文无关）

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背负裁剪：刘万里 SF014

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